第217章 小伙子，你说的都是我的词儿啊
转天，情报刷新。
这次市场消息，给到了渤海路一排商户的租价和房价，以及周围的社区人群画像。
条目清晰具体，包括当年的售价，当下的行情；以及人口结构、消费习惯等等。
定向情报歷来物有所值。
陈舟都给记在了备忘录里面。
那边的小区年头稍长，居民人口结构会比阳光城小区也更年长一些。
比当下的社区食堂，周围还多了些写字楼、办公楼。
客源也很充足，人群的消费习惯倒是差不太多。
海滨市人民的显著特徵：噹噹吃海货，不算不会过。
至於那排商铺，商铺的业主们买房入手价格更便宜，所以房租也没那么坚挺o
比阳光城这边价格还要低一些。
如果真开店的话，日常经营的成本也跟著降下来了。
只不过，装修得稍微多点费。
那家店铺，远不及歷经四任租户合力打造的老姑早点。
正好中午是老姑的班，陈舟当初和她约定好了，俩人吃完饭就准备一起去那看一下。
只不过老姑今天顶著点黑眼圈。
让陈舟有些担心她是不是没休息好，过去的时候，换成了由陈舟来开车。
路上，他问道：
“最近忙啥呢，老姑？”
“瞎忙。”
老姑没把自己整理租房信息的事情告诉陈舟，打算一会儿给年轻人一个惊喜。
陈舟笑了笑，也没多问，先把车开向老姑家附近。
毕竟老姑父还等著饭吃呢。
见面后，俩也聊了句，陈对他说道：
“有什么爱吃的，让老姑在店里帮忙留意著，回头就给您带回来。”
“好嘞，你们店福利真好。费心了啊，小陈。”
老姑父乐呵呵的，身上很有股子懒散劲。
跟老姑是截然不同的风格。
他当然知道老伴这两天在研究帮忙找房子的事情。
刚才和陈舟谈话的过程，看陈舟这么热情，以为是老婆的认真负责起了作用。
心里愈发支持老姑的退休事业。
人，確实不能閒著。
距离老姑家不远，黄记早点铺。
等陈舟到店的时候，正处於半营业状態。
店里有人，但没做生意。
陈舟扫了一眼，还是之前的圆脸小姑娘，以及那个后厨的师傅。
俩人今天倒是挺有干劲，不像上周六过来的时候那么迷茫了。
圆脸姑娘看到陈舟和老姑进店，抱歉道：“不好意思，我们这家店不干了。”
陈舟点点头，心想：看得出来。
短短一两天时间，店里连桌子椅子都没了。
陈舟估计这俩人把东西一卖，都换成了老板欠他们的工资。
但是，不干了正好。
陈舟直言道：“受累打听一下，你们二位有房东的联繫方式没？我打算在这边租一家店。”
圆脸姑娘听完乐坏了。
“那太好了，我们正发愁呢，房东找不到黄鹤，反而逮住我们了，一天要过来好几趟。剩的东西也不让我们卖了，说是他的。”
后厨大哥一听有人租店，也赶紧凑了过来：
“我这就给他打电话。”
於是，接下来在黄记早点铺的谈话，就变成了三方共同进行。
陈舟和老姑，是想要便宜点租下这家店。
陈舟有情报提供的具体行情信息。
老姑通过中介人脉，也打听了很多有的没的。
另一方，则是闻讯而来的房东老哥。他就守在不远处。
但最近也是头疼得够呛，王八蛋黄鹤跟小姨子跑了，可房租还没欠著一个季度零一个月的没付。
既想要抓紧把店铺租出去，也想通过黄记的员工这把联繫下自己的租户。
毕竟店里还有东西呢。
最后，就是黄记的两位员工了。
俩人也是想从黄记这拿回工钱，先房东一步，把店里的东西卖出去不少。
三方到齐后。
因为没有桌子椅子，就在店里站著干聊起来。
房东和黄记员工对店里这些东西的归属问题，还多少有点矛盾，互相看著都不太顺眼。
陈舟先是给大伙理清了一下原因。
“咱既然来了，就心平气和地聊聊，在我这个旁观者的角度，你们双方都是受害者，根儿还在那个跑路的老板身上。
这话，房东和员工双方都很认同。
一块骂了两句王八蛋，算是站到统一战线，暂时放下前两日的恩怨。
隨后，陈舟也真实地表达了自己想要租店的意愿。
房东当然是最乐意的，找中介还需要钱，要是现在能租出去，別的不提，这笔钱先省了。
黄鹤跑路之后，他脸上露出难得的笑模样。
然后，陈舟又看向之前的两位店员：
“儘快租出去，你们二位也可以该干嘛干嘛了。”
圆脸姑娘点点头，“房东哥，你给这位老板便宜点。”
房东提钱，可就不那么开心了。
老姑接手。
跟他做起思想工作，站在房东的角度，分析起利害，“房子就跟人一样，不能让它閒著。”
陈舟则拿出自己掌握的事实依据。
趁火打劫肯定没必要，但一个公道的市场价，是大家都得接受的。
他看了眼自己的情报，从当初小区建成售卖第一批商铺开始，说到了最近房价持续下跌后，商铺的租售行情。
房东大哥听完，耸肩笑了笑。
“哥们你这是来干中介的吧，了解这么清楚。”
“不是干中介的，”陈舟笑道：“我打算开饭店。”
陈舟说完，才注意到老姑也有些欲言又止。
声道：“老姑，你有啥看法？”
老姑把刚刚拿出来的纸条，又揣回了兜里，心道：你说的都是我的词儿啊，小伙子。
但面对陈舟低声商量的语气，也只能小声回道：
“没啥啦。”
店內，几个人热闹地討论著。
確实出现了黄鹤跑路之后，少见的热闹景象。
让过路的一些路人，纷纷猜测起来：
“呦呵，这家店都搬空了？还要租出去了啊，黄记开了有些年头了吧。”
–“味道早变了，我说什么来著？黄摊就这两天的事。”
“希望还是家饭店，你听没听说过最近挺的叫什么社区堂的？”
-“阳光城那个？我们孩子去那吃过，说味道特別不错。要是开咱这边来，那敢情好。”