沪市作为一线城市, 改开后一直走在时代前列，随着进入九十年代后政策进一步放开，沪市经济越发繁荣。
许多新行业也应运而生。
房产中介不算新行业, 早的话可以追溯到古代的牙行, 但建国后, 这个行业渐渐消失。那些年里，人们想要租房买房，通常是找亲戚朋友介绍, 又或者直接去房管所。
改开以后，这个行业再次焕发生机。
到现在，光福苑小区周围, 就有不下五家房产中介。
只是房产中介不难找, 靠谱的却很难寻, 这也是行业发展初期的通病, 鱼龙混杂, 坑蒙拐骗的多。
碰上不靠谱的中介，对接员工满口跑火车都算好的，就怕中介公司两头骗, 再趁两方不留神卷款跑路。
在这个年代，卷款跑路这种事可不少见。
好在余兰英他们并不着急, 有足够的耐心慢慢寻摸靠谱中介。
当然，这几天他们也没一直闲着, 除了看中介，也循着报纸上刊登的房产销售信息，去看了几套房。
说几套房其实不太对，其中有两套确实是私人发布的，但其他的是房产开发商打的广告, 他们没有确定看哪一套。
这些房子都在沪东，所以看房没有花费太多时间，两天就看完了。
过程嘛谈不上曲折，但也不算顺利。
房产开发商打广告的两个小区还好说，房型大小都有，选择很多，价格也都低于市价。
倒不是他们看的那些房，或者这两个小区地段有什么问题，而是这两套都是期房，一套盖了一半，预计明年完工，一套还没开工，只盖了个大门。
可能会有人觉得，未来二十来年房价一路高歌，势头很好，就算是期房也不用担心烂尾。
但实际上，九十年代的房地产行业，远没有后世那么规范。
在这个年代，期房烂尾是常事。
现在比几十年后好的地方在于，房价也没飙升到没人接盘得起的程度，所以就算烂尾了，等个三五年，总有重启的机会。
可她又不是没选择，价格相差不大的情况下，当然是能选现房选现房。
何况这两个小区的地段只能说不差，它们要是在滨江地区，再有烂尾的可能，她肯定都要买。
可他们都不在陆家嘴中心区域内，何必去冒这个险。
看过房，余兰英就把这两个小区待定了，她打算先打听清楚这两个小区的开发商都是谁，要是她前世听说过的，就再把它们拉回待选名单。
那两套私人出售的房子，倒是现房，其中一套还装修过。
但装修过的那套房，房主是在高位买的，开价比那个地段的均价要高一两百。而且他们觉得自己装修了没住两年，想让余兰英他们出一部分装修费，如果愿意包圆家具，那就更好了。
嗯……
先不提那套房子的装修风格是不是她喜欢的，就说房东报的装修费，明显有点狮子大开口。
他是按照现在装修市场价报的，还说房子装修好后能住十几年，让他们出八成装修费，言语中大有他们占便宜的意思。
余兰英又不是冤大头，当然不可能答应，于是没谈拢。
另一套则有产权纠纷，房主是一对夫妻，买房时感情还行，但还没装修好，女方就发现男方出轨了，要离婚。
他们卖房，就是为了分割财产。
但两人各有心思，带他们看房的功夫，口风就变了不下八次，一看就知道后面顺利不了。
虽然没能找到满意的房子，但国庆前，两人筛选出了两家相对靠谱的中介，并将需求告诉了对方。
等约定好节后继续看房，假期就来临了。
和中秋节一样，这时候国庆节放假也不多，法定假期只有两天，还偏偏撞上周末，跟放一天没差别。
时间太短，去哪都不方便。
余兰英本来还想趁着早餐店没开业，去周边城市转一转，但见希希幼儿园只放两天假，放弃了这打算。
白天一家子去了趟大世界，到了假期，里面人可真多。
希希倒是玩得挺高兴，脸上笑容没下去过，连中午饭都是在里面解决的。
一直玩到傍晚出来，他们沿着长街往外走，到外滩正赶上明珠电视塔即将正式亮灯，又是人潮汹涌。
他们凑了会热闹，挤进人群里，等着对岸灯光亮起。
等了没多久，人群里便响起声音：“六点半了！”
“应该是六点半亮吧？”
余兰英拿起相机，让邢立骁抱着希希走到前面，六点半，对岸灯光亮起的瞬间，她按下快门，“咔嚓”给他们拍下了一张照片。
看过照片后，邢立骁说给她们母女也拍一张照片。
余兰英没反对，但看里面太挤，怕抱不住希希，一家子便退到外围，以黑压压的人群，和对岸亮起的塔尖为背景拍下照片。
除了两两的照片，他们没再拍单人照或者合照，前者是担心没顾上希希，导致她走失，后者是怕有人抢相机。
这天晚上，人还是太多了。
拍完照，一家子晃悠回去。
路上碰到晚一步收到消息，来凑热闹的邻居，停下寒暄几句。主要是余兰英一家在说外滩的热闹，提醒他们带好孩子。
这一路，余兰英他们不止碰到了一拨邻居，都是想去凑热闹的。
等走到八栋楼下，又碰到了薛静一家从车上下来，回家时随意闲聊，才知道他们也看了亮灯。
可惜外滩太长，人也多，两家人没碰到。
两个小孩倒是很兴奋，希希还特意找余兰英要了相机，打开给小伙伴看刚才拍的照片。
自中秋节拍下不少照片后，厉泽对拍照没那么排斥了，看着照片羡慕不已。
厉学军是个宠孩子的，听到儿子的连连惊呼便说：“改天爸爸也买个数码相机回来，专门给你拍照。”
却没想到儿子并不领情：“不要，爸爸你给我拍的照片都不好看。”
厉学军噎住：“……”
薛静则没忍住笑出声，见到楼下，招呼余兰英一家子到屋里坐。
……
国庆结束再送希希去学校，她班主任问起户口的事，余兰英说了下进度，老师听后没再说什么，只让他们尽快。
回去后，余兰英给相关部门打了个电话，咨询后得知房产证已经下来，赶紧带着回执前往产权管理部门。
拿到房产证，他们直接去了派出所，给希希申报蓝印户口。
申报蓝印户口，手续比正常转户口简单很多，后者在本地申请迁户口并通过后，还需要拿着本地公安机关开具的《准予迁入证》，去原籍派出所办理户口迁出手续。[1]
蓝印户口则只需要在本地申报，并办理登记手续，本地机关审核通过后，就能获得蓝印户口。
而持有蓝印户口三年后，就能转成常住户口，这一环节也不需要去原籍迁出注销户籍。
不过，似乎每个城市申报蓝印户口的程序有差别，其他城市或许有回原籍迁出户口的流程，但沪市是没有这一环节的。
也因为这一点，余兰英才敢说来了沪市后，近几年甚至十几年不用再回去。
蓝印户口申报也需要时间，资料交上去后，快的话一周，慢的话登上一个月也不稀奇。不过有房产证以及办理蓝印户口的回执，足以让幼儿园那边再耐心等待一段时间。
随着希希户口申报上去，两家房产中介也给了回信。
两家中介安排来跟他们对接的人，一个姓陈，是个二十出头的年轻女孩，但她很有拼劲，才几天时间，就整理出了十多套正在出售的沪东房产信息。
另一个姓朱，是个三十左右的青年男人，他做事没有那么细致，但因为是本地人，消息灵通，知道不少公司数据库里都没有的信息。
余兰英让他帮忙找的，是福苑小区附近适合开店的商铺，优先考虑出售商铺，没有的话出租也可。
小朱……嗯，虽然他年纪比余兰英夫妻都大，但他是乙方，没拿大让夫妻俩喊他哥。
介绍商铺出租和卖出商铺，能拿到的提成差距不小，小朱自然更愿意他们买商铺，第一拨带他们看的，也是待售商铺。
待售商铺有三个，都在福苑小区两公里范围内。
这三个商铺的位置也不错，一个在复兴中学对面，学生顾客多；一个离城隍庙很近，往来游客很多；最后一个则挨着日报大厦，这边都是上班族。
但这三个商铺中，余兰英更倾向于中学和写字楼对面的两个，城隍庙游客虽然多，可来游玩的人，不一定愿意去路边的早餐店吃东西，除非卖的是沪市特色早餐，比如灌汤包。
余兰英会做灌汤包，但味道跟那些老字号没法比，再加上做灌汤包相对麻烦，短期内她不打算在店里卖这个。
不过城隍庙附近也有小区巷弄，人流量不小，所以余兰英没有直接把这个商铺排掉，打算看完再考虑。
另两个商铺，也各有缺点。
比如位于复兴中学的商铺，周围早餐店特别多，粗略数过去，一个巴掌数不下。早餐种类也丰富，汤面水饺、包子馒头、粢饭糕生煎包，应有尽有。
商铺因为是老房子改造的，环境也不是很好，里面连厕所都没有，想上厕所只能去附近公厕，这点很要命。
日报大厦附近卖早餐的倒是不多，只有两家，品类也少。商铺环境也行，后面有个狭窄的卫生间。
但这个商铺均价有点高，一平要四千三，商铺面积三十左右，总价要十三万。
其实单价高也还好，反正就算是二十年后，这一片也是沪市中心，房价有的涨，现在入手并不亏。